Afkeer van verlies houdt woningmarkt op slot

Afkeer van verlies houdt woningmarkt op slot

Volgens het Centraal Planbureau (CPB) is de angst om bij verkoop verlies te lijden, een belangrijke factor in de stilstand op de woningmarkt. De economen zochten een verklaring voor het feit dat ondanks de sterk gedaalde huizenprijzen en een groter aanbod er nog altijd erg weinig woningen worden verkocht. Volgens de onderzoekers zorgt verliesaversie ervoor dat de eigenaren minder bereid zijn hun prijs te laten zakken. Daardoor staan huizen langer te koop. Omdat er in Nederland veel hypotheken onder water staan is de verliesaversie hier ook groter.Verliesaversie heeft ook indirect negatieve effecten op de arbeidsmarkt omdat mensen niet zo snel verhuizen voor een andere baan. Het minder stimuleren van eigen woningbezit, ofwel het afschaffen dan wel verminderen van de hypotheekrenteaftrek, in combinatie met een betere huurmarkt zou de mobiliteit kunnen verhogen. Ook een verdere verlaging van de overdrachtsbelasting, nu 2% van de koopsom, zou volgens het CPB kunnen helpen.

Geen reacties

Plaats een reactie

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd