Huiseigenaar profiteert te weinig van lage hypotheekrente

Huiseigenaar profiteert te weinig van lage hypotheekrente

Banken geven slechts de helft van de rentedaling op de kapitaalmarkt door aan de consument. Dit blijkt uit de Eigen huis Rentebarometer van Vereniging Eigen Huis. Van mei 2012 tot en met mei 2013 is de gemiddelde hypotheekrente die klanten moeten betalen gemiddeld met 0,56 procentpunt gedaald (van 4,33% naar 3,77%). Tegelijkertijd is de extra winstmarge van de banken gestegen met 0,58 procentpunt (0,38% naar 0,96%).
Bij de populairste rentevaste periode, 10 jaar vast, ziet de huiseigenaar nog minder terug van de daling van de financieringskosten. De 10 jaar vaste hypotheekrente daalde met 0,36 procentpunt (van 4,78% naar 4,42%). De extra winstmarge voor de banken steeg in dezelfde periode met maar liefst 0,72 procentpunt (van 0,54% naar 1,26%). De winstmarges zijn op dit moment historisch hoog en hypotheken zijn hierdoor veel duurder dan nodig, betoogt VEH. De extra marge die banken maken op hypotheken komt rechtstreeks uit de portemonnee van huiseigenaren. Al jaren betalen zij maandelijks honderden euros te veel. Door gebrek aan concurrentie kan de marge op de hypotheekrente onverminderd doorstijgen, terwijl de politiek weigert in te grijpen. Vereniging Eigen Huis vindt dit onacceptabel. De politiek moet volgens de belangenvereniging ingrijpen door een maximum te stellen aan de winstmarges.

Geen reacties

Plaats een reactie

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd