Miljoenennota over de woningmarkt

Miljoenennota over de woningmarkt

De huizenmarkt komt tot rust. Dat blijkt ook de laatste maandcijfers van het Kadaster. Het CPB gaat er dan ook van uit dat de huizenprijzen in 2014 niet verder dalen. De regering heeft een groot aantal plannen geformuleerd in de Miljoenennota. We zetten er een aantal op een rijtje voor u. Nog even ten overvloede misschien: het zijn nog steeds plannen. De Tweede en Eerste Kamer moeten nog instemmen met de meeste maatregelen voor ze van kracht worden.

De verhoogde grens voor een NHG-hypotheek van 290.000 euro gaat per 01-07-2014 naar 265.000 euro (en verder stapsgewijs naar 225.000 euro per 01-07-2016). De NHG-grens wordt in de toekomst gekoppeld aan de gemiddelde woningprijs.Per 01-10-2013 zijn schenkingen tot 100.000 euro belastingvrij als het bedrag dient ter financiering van de eigen woning; deze uitbreiding vervalt op 31-12-2014De tijdelijke btw-verlaging op woningrenovaties stopt per 01-03-2014.De rente op restschulden is gedurende 10 jaar aftrekbaar.Er mag dubbel hypotheekrente worden afgetrokken als de oude woning nog niet is verkocht.Dubbele hypotheekrenteaftrek is mogelijk als de oude woning nog niet is verkocht. In 2013 is deze periode gemaximeerd op 3 jaar; in 2014 maximaal 2 jaar.De maximale jaarlijkse verhoging van de huur bovenop de inflatie wordt afhankelijk van het inkomen van huishoudens.De maximale hypotheekrenteaftrek gaat ieder jaar met 0,5% omlaag tot 38% in 2028.Bij NHG-hypotheken wordt het onder strikte voorwaarden mogelijk om restschulden mee te financieren.De maximale hypotheek gaat van 105 naar 104% van de woningwaarde.De huur wordt medebepaald door de marktwaarde van een huurwoning.

Geen reacties

Plaats een reactie

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd