Vertrouwen woningmarkt op nieuw record

Vertrouwen woningmarkt op nieuw record

Consumenten hebben weer echt vertrouwen in de woningmarkt. De marktindicator van Vereniging Eigen Huis (VEH) steeg in november van 103 naar 105. Dit is de hoogste waarde sinds de invoering van de stemmingsgraadmeter in 2004. Wel ziet VEH de strengere hypotheekregels van volgend jaar als bedreiging voor de markt en het vertrouwen.

Per 1 januari 2015 worden de leennormen voor hypotheken aangescherpt. De meeste mensen kunnen volgend jaar een minder hoge hypotheek afsluiten daardoor in vergelijking met dit jaar. Met name mensen met een lager inkomen zullen het verschil merken. Ook daalt het maximale hypotheekbedrag voor een woning van 104 naar 103 procent van de woningwaarde. Dat beperkt ook de leenmogelijkheden. Verder wordt vanaf 1 juli 2015 de grens van de Nationale Hypotheek Garantie opnieuw verlaagd. Die ligt nu op 265.000 euro en gaat dan naar 245.000 euro. Bovendien verdwijnt in veel gemeenten de Starterslening en vervalt aan het einde van dit jaar de verhoogde schenkingsvrijstelling tot een ton. Al die maatregelen kunnen volgens VEH de opbloeiende woningmarkt weer een duwtje in de verkeerde richting geven.

Geen reacties

Plaats een reactie

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd