Voorbehoud bouwkundige keuring in modelkoopcontract

Voorbehoud bouwkundige keuring in modelkoopcontract

Huizenkopers hoeven binnenkort niet meer met de verkoper en makelaar te onderhandelen over een bouwkundig voorbehoud. Dit voorbehoud staat vanaf 1 februari 2018 standaard in een koopovereenkomst.

Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond hebben hierover overeenstemming bereikt met makelaarsorganisaties NVM, VBO en VastgoedPro. Met een bouwkundig voorbehoud kan de koop van een woning worden ontbonden als na onderzoek blijkt dat er ernstige gebreken zijn of als noodzakelijke herstelkosten boven een afgesproken maximum komen.

Het voorbehoud kan wel worden geschrapt, maar alleen als de verkoper er niet mee instemt, of als de koper een bouwkundige keuring niet nodig vindt. Tot nu toe moet een koper altijd aan de verkoper/verkoopmakelaar vragen een bouwkundig voorbehoud toe te voegen aan het koopcontract. Dat wordt straks omgedraaid: het bouwkundig voorbehoud staat dan standaard in de koopovereenkomst vermeld.

Geen reacties

Plaats een reactie

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd