Vrij en blij, aflossingsvrij?!

Vrij en blij aflossingsvrij, is dat zo?

Een aflossingsvrije hypotheek, niets moet alles mag. Maar word je echt blij van een aflossingsvrije hypotheek, ook in de toekomst?

Laten we eerst eens kijken wat niet aflossen je vandaag oplevert. Wat zijn hiervan de voordelen?

• Je hebt meer te besteden
• Dat extra geld kun je bijvoorbeeld uitgeven aan verbetering van je woning. Hierdoor wordt je woning meer waard
• Je kunt meer leuke dingen doen
• Wanneer je een opgroeiend gezin hebt, heb je vaak meer middelen nodig dan dat je ouder bent en je kinderen uit huis zijn. In deze fase kan het fijn zijn dat je niet hoeft af te lossen
• Je kunt maximaal blijven aftrekken van de inkomstenbelasting

Maar hoe zit dat in de toekomst? Breng je jezelf niet in de problemen door het er vandaag lekker van te nemen? Dat is de vraag.

Een miljoen Nederlanders heeft een aflossingsvrije hypotheek.

Een op de zes Nederlanders spaart onvoldoende om aan het einde van de looptijd de hypotheek te kunnen aflossen.

Hoe zit dat bij jou? Hoe zorg jij dat je vandaag en in de toekomst lekker kunt leven en wonen?

Als je hier meer inzicht in wilt krijgen, zet dan de volgende punten voor jezelf op een rij:

• Breng voor jezelf in beeld hoeveel hypotheek je hebt na 30 jaar hypotheek
• Hoe oud ben je na jouw rente aftrekperiode? Ben je dan al 57 jaar of ouder?
• Wat is dan naar verwachting jouw inkomen? Is dit voldoende om de nog resterende hypotheek te kunnen betalen?
• Ben je ouder dan 57 jaar, dan is je pensioeninkomen van belang bij de toetsing van je hypotheek. Breng voor jezelf in beeld wat je dan nog kunt lenen. Is dat voldoende om je dan nog openstaande hypotheekbedrag te kunnen regelen? Als dit niet het geval is, is het verstandig om te gaan sparen of af te lossen.
• Kijk of je dan in aanmerking kan komen voor NHG. Dit kan tot een bedrag van 265.000 euro. Dan mag er getoetst worden op basis van werkelijke lasten. Je hoeft dan geen aflossingen mee te nemen in de toetsing.  

Maak voor jezelf een plan, waarbij je rekening houdt met de belangen in iedere levensfase.

Dan kun je iedere dag genieten. Vrij en blij, al dan niet aflossingsvrij!